Commercial Unit · Reventa
Orihuela Costa · Playa Flamenca

Este local comercial excepcionalmente grande se encuentra en el centro comercial Flamenca Beach en la animada urbanización de Playa Flamenca. En la actualidad el local se compone de cuatro locales individuales de 50m2 cada una con su propia entrada, suministro de luz y de agua y todos equipados con grandes ventanales.Este local es ideal como inversión para alquilar de forma individual o para usar como una gran oficina, por ejemplo. El local tiene la entrada por detras del edificio, aunque dos locales se encuentran en la parte delantera que dan a la carretera con tráfico de paso y los dos internos tienen una gran terraza que da a la zona central del centro comercial y al Mar Mediterráneo. El centro comercial Flamenca Beach está a menos de 1 km de las hermosas playas de bandera azul de Playa Flamenca sin embargo está en rodeado de miles de propiedades, en muchas de los cuales vive gente la mayor parte del año. Por esta razón y debido a la proximidad de la carretera nacional N-332 y la autopista AP-7, hay mucha gente que pasa por ahí. El popular centro comercial cuenta con muchos restaurantes concurridos, bares y otros negocios. Esto representa una gran inversión a largo plazo.LICENCIA DE APERTURACon el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

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