Commercial Unit · Reventa
Orihuela Costa · La Regia

Este local comercial diáfano está venta por 79.000€ y se encuentra en la primera planta del prestigioso centro comercial Sofía, en el corazón de La Regia, a dos minutos a pie se puede acceder a la pasarela que une La Regia a la franja de Cabo Roig. Hay un amplio aparcamiento, acceso para minusválidos y ascensor.El Centro Comercial Sofía está ocupado todo el día con gente entrando y saliendo todo debido a la naturaleza de los distintos negocios que tiene el centro comercial, que incluye el gimnasio “Beach Body Gym”, el centro de ejercicio asistido de Sofía, una peluquería, esteticista, hipnotizador y varios diferente terapeutas. El centro también cuenta con centro médico con más de 4.000 pacientes, una agencia inmobiliaria, una lavandería, una oficina de seguros, una oficina de abogados, un centro de formación y un par de tiendas. Hay una parada de autobús justo en frente del centro.LICENCIA DE APERTURACon el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

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