Commercial Unit · Reventa
Orihuela Costa · Los Altos

Las verdaderas gangas no duran mucho. Esta es una oferta inmejorable. La primera persona que tenga el dinero lo captará. Lo mismo ocurre con la propiedad de al lado. Cada vez que te encuentres con una verdadera ganga, solo necesitas extender la mano y agarrarla. No pierdas, no trates de regatear porque si lo haces perderás esta oportunidad. Un depósito no reembolsable de 10.000€ quitará el local del mercado y el resto de dinero se pagará en 2 semanas.Via Park 5 no es el centro más activo de Orihuela Costa, pero todo el centro está siendo fortalecido con sangre nueva, nuevos negocios, nuevas ideas y usted podría ser parte de esta renovación. El local está en la planta baja y en este momento no hay comunidad y tampoco tiene deudas. Con un esfuerzo de todos los negocios, Via Park 5 puede convertirse en el centro más exitoso de la zona.Este restaurante de 68m2 está amueblado y equipado, y requerirá muy poco esfuerzo para abrir el negocio. No se demore, coja esta oportunidad y comience a acumular sus ingresos futuros sin pagar ningún alquiler, ya que se trata de una propiedad en venta.Via Park 5 está situado en el centro de más de mil viviendas que compone la urbanización Dream Hills y es de fácil acceso a la autopista AP7, el hospital de Torrevieja, Los Balcones, Los Altos, Villamartín, La Florida, Playa Flamenca y está a sólo cinco minutos en coche del popular Zenia boulevard. En la zona de los alrededores hay una población residente registrada de más de 35.000 personas y la población vacacional llega a 250.000 personas durante los meses de verano. Dream Hills está situado en una colina y todas las terrazas de este centro comercial están orientadas al sur. Los locales cuentan con permiso de construcción (no la apertura de licencias) para ser utilizado como bares, cafeterías, restaurantes, alquiler de coches, oficina, o de hecho cualquier negocio comercial (no industrial). Todos los nuevos inquilinos están exigidos por el ayuntamiento a solicitar nuevas licencias de apertura o transferir las licencias de apertura existentes en sus propios nombres.LICENCIA DE APERTURACon el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

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