Commercial Unit · Resale
Orihuela Costa · Los Altos

Echte koopjes duren nooit lang. Dit is een onovertroffen aanbod. De eerste die het geld heeft zal het nemen. Hetzelfde geldt voor het pand ernaast. Wanneer u een echt koopje tegenkomt hoeft u enkel te reiken en grijpen. Niet verliezen, niet proberen te onderhandelen, omdat u dan deze super zoete deal verliest. Een niet-restitueerbare borg van € 10.000,-- zal het van de markt afhalen en het restant te betalen binnen in 2 weken.Via Park 5 is niet het drukste centrum in Orihuela Costa maar het hele centrum wordt versterkt met nieuw bloed, nieuwe bedrijven, nieuwe ideeën en u zou deel kunnen uitmaken van deze vernieuwing. Uw unit is op de begane grond en er is op dit moment geen operationele gemeenschap is, maar er zijn geen schulden. Met een inspanning van alle ondernemingen, kan Via Park-5 het meest zeer succesvolle centrum in het gebied worden.Deze FREEHOLD unit van 68m2 is ingericht, hoewel ongemeubileerd en niet uitgerust maar het vergt weinig inspanning om bijvoorbeeld te open als een kantoor of winkel. Deze uitstekende unit behoeft zeer weinig werk, het heeft een mooie laminaat vloer en veiligheidstraliess. Er is de hoofdruimte, nog een kamer en een badkamer. Niet vertragen, pak het vliegtuig vandaag en begin met het opbouwen van uw toekomstige inkomen zonder huur te betalen, omdat dit een freehold onroerend goed is.Via Park 5 is gelegen in het centrum van meer dan duizend huizen in Dream Hills en is gemakkelijk te bereiken vanaf de snelweg AP7, het ziekenhuis van Torrevieja, Los Balcones, Los Altos, Villamartin, La Florida, Playa Flamenca en slechts vijf minuten rijden van de zeer populaire Zenia Boulevard. De omgeving heeft een geregistreerde bevolking van meer dan 35.000 mensen en de vakantie bevolking bereikt 250.000 mensen tijdens de zomermaanden. Dream Hills ligt op een heuvel en alle terrassen in het centrum zijn op het zuiden. De eenheden moeten worden gebruikt als bars, koffiehuizen, restaurants, autohuur, kantoor of commerciële (niet industrieel) bedrijf. Alle nieuwe huurders zijn verplicht bij het lokale gemeentehuis een nieuwe opening licenties aan te vragen of bestaande opening licenties over te dragen op hun eigen naam.OPENINGS LICENTIE Om een nieuw bedrijf te openen en te runnen is het in Spanje verplicht om een openingslicentie op uw (of uw bedrijf) naam te hebben. Bij de meeste gemeentes in Spanje (inclusief Torrevieja), is het niet toegestaan om een bedrijf te openen zonder een openingslicentie, echter, vanwege de achterstand in Orihuela Costa, is het mogelijk reeds open te gaan zodra renovatie is afgerond en een openingsvergunning is aangevraagd aan het stadhuis. Als u dus een winkel of café-bar wilt beginnen en u heeft dit alles gedaan dan kunt u de volgende dag reeds open.Vervolgens duurt het ten minste één maand voor de inspecteurs van het stadhuis komen om te controleren of al het werk is voltooid volgens de voorschriften en de ingediende plannen. Andere soorten bedrijven/toepassingen moeten in overeenstemming zijn met een hele reeks uiteenlopende verordeningen, een café-bar is totaal anders dan een pub, een ingenieur is van essentieel belang.Vóór de ondertekening van een contract of het betalen van een willekeurige aanbetaling is het zeer raadzaam dat u gebruikmaakt van de diensten van een gekwalificeerde ingenieur of architect. Tegen een kleine vergoeding van 150€ controleert een ingenieur of het pand of panden waarin u geïnteresseerd bent, geschikt zijn. De technicus zal u adviseren wat voor werkzaamheden en papierwerk u nodig heeft voor het verkrijgen van een openingsvergunning. Indien enkel een naamswijziging nodig is voor het verkrijgen een opening licentie (zelden) , dan zullen de kosten 350€ zijn. Normaal gesproken kosten een elektra project en openingsvergunning project ongeveer 1.600€ maar de meeste ingenieurs zullen de oorspronkelijke 150€ van deze prijs aftrekken. Deze prijzen zijn onderhevig aan 21% BTW ( aftrekbaar)We zijn blij u de gegevens te kunnen geven van een Engels sprekende, zeer ervaren ingenieur, die is gespecialiseerd in onderhandelen met de gemeentehuizen in deze regio ( Orihuela Coast, Torrevieja, Torre en Pilar de la Horadada).

• Januari 0 €
• Februari 0 €
• Maart 0 €
• April 0 €
• Mei 0 €
• Juni 0 €
• Juli 0 €
• Augustus 0 €
• September 0 €
• Oktober 0 €
• November 0 €
• December 0 €