Nybygg Eiendom til salgs i Campoamor

Fordeler og ulemper med å kjøpe en eiendom av plan i Spania

Kjøpe off-plan er et vanlig alternativ, men det har sine fordeler og ulemper.

Da vi bestemte oss for å kjøpe en ny bygning bolig, er en vanlig praksis å gjøre plan, det vil kjøpe huset når det ennå ikke er bygget -er i prosjekt- eller når det er under bygging.

nytte

Den lar splitter nytt hus og sikrer at bolig og alle dens elementer vil være helt nye.

Den lar deg velge kvaliteten på finish. Normalt, når du kjøper planen vil ha flere alternativer for materialer og utførelser (velge andre fliser på badet og kjøkkenet ...), slik at vi kan tilpasse huset vårt.

Aktiverer eieren til å gjøre endringer i den opprinnelige planen å tilpasse huset til din smak (fjerne en partisjon, fjerne en dør ...). I prinsippet er disse reformene inkludert i prisen, og må ikke være en ekstra kostnad. Men vi må ikke glemme at vi kan gjøre endringer, men bare til en viss grad, og bør avtales med arkitekten.

Det er billigere og kan være en god investering fordi de kjøper gulvet på dagens markedspris, og hvis dette stiger, kan huset øker i verdi selv før den er ferdig.

Det gir større fleksibilitet i betaling.

ulemper

Eieren kan stå overfor brudd på tidsfrister eller forsinkelser som kan være forårsaket av ulike faktorer: økonomisk (økonomiske eller forretningsproblemer av byggefirmaer eller arrangører), miljø (en regntid eller langvarig snøfall kan brekke av anleggs ) eller på annen måte (en forsinkelse i å skaffe tillatelser, etc.).

Endringer i arbeid eller materialer. En risiko ved å kjøpe uten å se det ferdige hjem er at når ferdig arbeidet, det generelle utseendet eller materialer som brukes er ikke akkurat det samme som vi hadde blitt lovet. Derfor er en god idé at kontrakten samle alle disse elementene, siden, på denne måten, vil vi alltid ha en ressurs for å sende inn en klage.

Noen elementer er ikke slik vi trodde. Ved ikke å fysisk se gulvet på kjøpstidspunktet, er det sannsynlig at når bygget, noen mellomrom er ikke som vi trodde. For eksempel kan det være slik at parkeringsplass der vi tvinge oss til å utføre mange manøvrene å parkere, noe vi ikke hadde tenkt før, eller vinduer fører til sterk varme og stråling i hjemmet.

Spanske Sun Golf Properties, en rekke nybygg i Campoamor.

Spanske Sun Golf Properties fra den første kontakten, kan vi tilby en service av høy kvalitet til alle tider å ta vare på kunden i hele kjøpsprosessen og ettermarked. Vår eiendom er spesialisert i nybygg hjem i Orihuela Costa, Costa Blanca og Costa Calida. I vår online katalog finner du begge husene som totalentreprise plan.

Kontakt oss i dag. Du kan ringe oss, skrive til oss en e-post, fyll i webskjema eller besøke oss på vårt kontor i La Regia.