Nybygg Eiendom til salgs i Playa Flamenca

Hvordan beregne kvadratmeter et hus

Beregne arealet av et hjem kan ikke være så lett. I tillegg må du vite forskjellen mellom nyttige og bygget meter.

Størrelsen på en bolig er grunnleggende når man skal avgjøre sin pris. Beregning av kvadratmeter med et hus er ikke alltid lett. Hvis du skal selge en bolig kan det være fristelsen til å blåse litt figuren for å gjøre det mer attraktivt, noe som reduserer prisen på kvadratmeter. Men det er en praksis anbefales ikke som det er lett kontrollerbar.

Ved å bruke nummeret som vises i gjerninger huset eller Matrikkelen er det beste alternativet. Men dette kan gi noen problemer i tilfelle av gamle hus, siden de ikke kan inkludere terrasser, balkonger eller terrasser.

Bruksareal og bygget område: forskjeller

For å forstå de mulige avvik ved måling av en egenskap, er det nødvendig å være klar over hva forskjellen mellom den nyttige overflate, konstruert overflate og overflaten konstruert med felles elementer.

Nyttig overflaten.

Det refererer til hele overflaten av en bygning som kan bli tråkket på, inkludert skap. Dette vil unngå plassen okkupert av skillevegger og søyler eller pilarer. I tilfelle av en bolig tjener det å få et inntrykk av plassen som vil være tilgjengelig for å leve.

Bygget overflaten.

I dette tilfellet omfatter den alle kvadratmeter innenfor omkretsen av huset, herunder skillevegger og vegger. I tilfelle en vegg er delt med en nabo, vil den bli målt fra midten av veggen. I tilfelle av loft, skal regnes som areal på mer enn en og en halv meters høyde.

Overflate konstruert med felles elementer.

Det er måling som er inkludert i Matrikkelen. Det er den konstruerte overflater og gir den forholdsmessige del av Målstengene, gallerier eller korridorer. Det vil si, i en bygning med seks boliger, hver og en ville bli lagt en sjette del av vestibylen, av landinger, trapper, etc.

I tillegg må du ta hensyn til de problemene som eksisterer ved måling terrasser og andre eksteriør. Vendt cadastre, beregner en overdekket terrasse 50%. Det vil si, en terrasse på ti kvadratmeter teller som fem kvadratmeter. Selvfølgelig, hvis de er lukket med tre av sine fire sider beregne til 100%.

Golf Sun hjelper deg å finne et bredt spekter av nybygg eiendom til salgs i Playa Flamenca.

Golf Sun spanske eiendommer er et familieeid eiendomsselskap etablert i 1999. Vårt profesjonelle team har verdifull erfaring, og vi er stolte av å være ærlig og stole på folk.

Vi har spesialisert oss på nye bygge eiendommer for salg i Spania med en stor verdi for pengene. Vi tilbyr både nøkkelferdige og flate egenskaper. Ta en titt på vår butikk, og ikke nøl med å kontakte oss hvis du ser noen boliger som fanger din interesse.